Gammel Fabriksrenovering

Hebei Sunrise International Iron & Steel Co., Ltd. er en af ​​de mest pålidelige producenter og leverandører af gammel fabriksrenovering i Kina. Vær sikker på at købe tilpasset gammel fabriksrenovering til konkurrencedygtig pris fra vores fabrik. Hvis du har nogen forespørgsel om tilbud, er du velkommen til at sende os en e-mail.

 

Gammel fabriksrenovering er ikke nybyggeri - det er "industriel arkæologi gjort funktionel", hvor eksisterende bygninger vurderes for strukturel integritet, forstærkes, hvor det er nødvendigt, og tilpasses til nye anvendelser, hvilket bevarer originalens karakter, samtidig med at de leverer moderne ydeevne.

Gammel fabriksrenovering tjener:

Genbrug af bygning- omdanner fabrikker til kontorer, varehuse, detailhandel eller blandet-brug

Strukturel forstærkning- forstærkning af fundamenter, søjler, bjælker og tag

Kapacitetsopgradering- øget gulvbelastning, tilføjelse af gulve, forlængelse af spændvidder

Seismisk opgradering- forbedrer ydeevnen for at overholde gældende byggeregler

Udskiftning af facade og kuvert- ny beklædning, vinduer, isolering

Sunrises renoveringsstålsystem er konstrueret tiladaptiv genbrug:

Eksisterende bygningsvurdering- ikke-destruktiv testning og strukturel evaluering

Forstærkning og eftermontering- tilføjer stål til eksisterende strukturer

Styrkelse af fundamentet- understøttende og belastningsoverførselsløsninger

Seismisk eftermontering- opgraderinger af stålafstivninger og momentramme

Minimal forstyrrelse- renovering, mens anlægget forbliver i drift

Karakteristiske designparametre:

Vurdering: 100% NDT + strukturel modellering

Forstærkningsmetoder: stålafstivning, FRP-omslag, sektionsforstørrelse

Bæreevneforøgelse: op til 50%+ med stålarmering

Seismiske opgraderinger: livssikkerhedsniveau-

Projektvarighed: 3-12 måneder (afhængig af bygningens størrelse)

Driftskontinuitet: Etapevis renovering

Projektnavn:Cape Town Textile Mill Renovation (tilpasset genbrug til blandet-brug)
Beliggenhed:Cape Town, Sydafrika (tidligere tekstilfabrik i byens industriarvsområde)
Skala:18.000㎡ renovering -, der omdanner en tekstilfabrik fra 1930'erne til en 45.000㎡ blandet-bebyggelse bestående af 150 beboelseslejligheder, 8.000㎡ butiks- og erhvervsarealer, 5.000㎡ kontorpladser og 7,0 parkeringspladser
Projektets varighed:18 måneder (faserenovering, mens tilstødende områder forblev i drift)
Ståltonnage:1.850 tons (strukturel forstærkning + nye ståltilsætninger)

Ejerens smertepunkt:En tekstilmølle fra 1930'erne i Cape Towns industriarvsområde havde været lukket i over et årti. Bygningens karakter blev værdsat af byen, men strukturen var i dårlig stand - underdimensionerede bjælker, fundering, intet seismisk design og ingen brandklassificering. Ejeren villetransformere den historiske fabriktil en levende udvikling med blandet-brug, samtidig med at bygningens arvekarakter bevares. Udfordringen: Bygningen skulle strukturelt opgraderes til moderne koder, med begrænset plads til nye fundamenter inden for den eksisterende gulvplade.

 

Solopgang løsning:

Eksisterende bygningsvurdering:En 100 % NDT-vurdering blev udført ved hjælp af ultralydstest (UT) og magnetisk partikelinspektion (MT) på alt konstruktionsstål. Vurderingen fastslog, at 60 % af stålet kunne bibeholdes, 25 % krævede forstærkning og 15 % krævede udskiftning.

Søjle- og bjælkeforstærkning:Under-søjler blev forstærket ved at svejse yderligere stålplader til de eksisterende sektioner; bjælker blev forstærket med ståldækplader (svejset i fuld-længde).

Styrkelse af fundamentet:Eksisterende fundamenter blev vurderet og nye funderingspæle monteret i tilknytning til eksisterende fundamenter for at understøtte nye belastninger. Lastoverførselsbjælker overfører laster fra nye søjler til de nye funderingspæle.

Seismisk opgradering:Stål X-afstivning blev installeret med 12 m intervaller på tværs af bygningens bredde, hvilket gav seismisk stabilitet. Afstivning er eksponeret som en arkitektonisk funktion - den er malet i en kontrastfarve til det originale møllestål.

Gulvbelastningsopgradering:Eksisterende bjælker blev forstærket for at øge belastningskapaciteten fra 3,0 kN/㎡ til 6,0 kN/㎡ til de nye bolig-, detail- og kontoranvendelser.

Brandsikringsopgradering:Alt konstruktionsstål var brand-beskyttet med opsvulmende belægninger (2-timers rating), og bygningen blev udstyret med nye brandklassificerede skillevægge og sprinklersystemer.

Ny ståltilsætning:Yderligere to etager (stålramme) blev tilføjet til bygningen, hvilket skabte det samlede bruttogulvareal på 45.000㎡ fra det oprindelige 18.000㎡ fodaftryk.

Bevaring af kulturarv:De originale tømmervinduer blev fjernet og restaureret og derefter geninstalleret; den originale skiltning "City Textile Mills" blev bevaret og integreret i det nye design.

Resultat:Renoveringen blev afsluttet på 18 måneder, hvor bygningen blev overdraget i etaper. Alle 150 beboelseslejligheder blev solgt fra-planen. Butiks- og erhvervslokalerne opnåede 90 % forud-af lejemål før færdiggørelse. Projektet vandt en South African Heritage Award for "Best Adaptive Reuse Project" og er blevet en model for byens industrielle kulturarvsregenerering.

Den økonomiske fordel ved renovering erstrukturel fastholdelse- ved at bruge det eksisterende bygningsmateriale i stedet for at rive ned og genopbygge. Strukturel fastholdelse kræver præcis ingeniørarbejde for at bestemme, hvad der kan reddes, hvad der skal forstærkes, og hvad der skal udskiftes.

Sunrise's Cape Town-renovering opnåede 60 % strukturel fastholdelse gennem:

1.Målrettet vurdering:100% NDT af hvert strukturelt element. Vurderingsdataene blev brugt til at oprette et "strukturkort" - grøn (behold), gul (forstærk), rød (erstat). Dette kort guidede hele renoveringsforløbet.

2. Materialeeffektivitet:Tilbageholdelsesgraden på 60 % sparede 1.100 tons stål (svarende til 800 lastbillæs), reducerede bygningens inkorporerede kulstof med 3.300 tons og reducerede byggeaffald med 75 %.

3. Bevarelse af arveværdier:Bevarelse af det originale strukturelle stof bevarer bygningens arvskarakter - synlige bjælker, højt til loftet og industriel æstetik, der tiltrækker lejere, der søger autentiske rum.

Resultatet:Renoveringsomkostningerne var 40 % mindre end ved nedrivning og ombygning -, og bygningens arvekarakter kræver 25 % højere husleje end sammenlignelige nye-bygninger.

Populære tags: gammel fabriksrenovering, Kina gamle fabriksrenovering producenter, leverandører, fabrik