Kontor og seniorboligkompleks

Hebei Sunrise International Iron & Steel Co., Ltd. er en af ​​de mest pålidelige producenter og leverandører af kontor- og seniorboligkomplekser i Kina. Vær sikker på at købe tilpasset kontor- og seniorboligkompleks til konkurrencedygtig pris fra vores fabrik. Hvis du har nogen forespørgsel om tilbud, er du velkommen til at sende os en e-mail.

Et kontor- og seniorboligkompleks kombinerer to forskellige funktioner i én bygning: professionelle kontorlokaler og plejeboliger eller selvstændige boliger. Denne blandede-brugstypologi tjener fagfolk, der arbejder i sundhedsvæsenet eller seniortjenester, og beboere, der nyder godt af nærhed til tjenester og faciliteter. Det strukturelle design skal rumme forskellige gulvbelastninger, adgangskrav og hensyn til privatlivets fred, samtidig med at det opretholder en ensartet klimaskærm.

Kontor- og seniorboligkomplekser omfatter typisk kontoretager til sundhedsadministration, professionelle tjenester eller lægepraksis og boligetager med tilgængeligt design for ældre beboere. Fællesarealer tjener begge funktioner: lobbyer, spisefaciliteter, wellnessområder og fælles faciliteter.

Nøgledesignkrav

Kontorgulve:3,8-4,2 m gulvhøjder, 9 m søjlegitter til fleksible kontorlayouts, hævede adgangsgulve til kontorkabler og 3-4 kN/㎡ gulvbelastning.

Senior etager:3,0-3,2 m etagehøjder for tilgængelighed og lavere byggeomkostninger, mindre søjlegitter (6-8 m) til lejlighedslayout, 2,5-3,0 kN/㎡ gulvbelastning i boliger og bredere korridorer for tilgængelighed.

Tilgængelighed:Seniorbeboelsesområder kræver brede korridorer, lave tærskler, tilgængelige badeværelser og bredere døråbninger. Det strukturelle gitter skal rumme tilgængelige veje uden strukturelle forhindringer.

Brandsektion:Bygninger til blandet-brug kræver brand-adskillelse mellem kontor- og boligbrug med uafhængige udgangsstier og brandsikringssystemer.

Fællesarealer:Fælles rum på tværs af begge funktioner kræver højere gulv-til-gulvhøjder, kolonne-fri plads til spise- og wellnessområder og strukturelle spændvidder for at rumme fleksible layouts.

Altaner og udendørsarealer:Seniorboligerne har ofte altaner; kontorer kan have terrassearealer. Stålrammen skal understøtte altan- og terrassebelastninger.

Projektnavn:Sundhedskontor og seniorboligkompleks
Beliggenhed:Østafrikansk byudviklingszone
Skala:6-etagers blandet-bygning - stueetagen lobby og fælles faciliteter, etage 1-2 kontor, etage 3-6 seniorbolig
Ståltonnage:1.250 tons

Ejerens udfordring:En sundhedsudvikler havde brug for en bygning med blandet-anvendelse, der kombinerede lægekontorer og seniorenheder. Bygningen krævede kontoretager med 9 m søjlegitter og seniorbolig-etager med tilgængelige lejlighedsindretninger. Separate liftkerner var nødvendige for kontor- og boligadgang.

Seniorboligfaciliteter har specifikke strukturelle krav relateret til tilgængelighed og komfort. Det strukturelle design skal understøtte disse krav uden at gå på kompromis med bygningens samlede ydeevne.

Tilgængelighedskrav

Seniorbeboelsesområder kræver bredere korridorer (minimum 1,8 m), bredere døråbninger (minimum 0,9 m) og tilgængelige badeværelser. Søjlenettet skal opfylde disse krav. Søjler bør placeres ved bugtsgrænser, ikke i korridorer eller døråbninger.

Gulvhøjde

Senioretager har lavere gulv-til-gulvhøjder end kontorgulve (3,0-3,2 m mod 3,8-4,2 m). Dette reducerer byggeomkostningerne og gør bygningen mere effektiv til beboelse. Den lavere højde reducerer også opfattelsen af ​​skala for beboerne.

Design af balkon og terrasse

Altaner giver uderum til beboerne. Altaner er typisk udkraget fra hovedstrukturen, hvilket kræver strukturel stålramme, der strækker sig ud over bygningens klimaskærm. Balkondesign skal tage højde for levende belastninger, rækværk og dræn.

Akustisk adskillelse

Seniorboligerne kræver akustisk adskillelse mellem enhederne. Gulvpladetykkelse og konstruktionsdetaljer er designet til at opnå den nødvendige akustiske ydeevne. Akustisk isolering er installeret mellem enhederne for at reducere lydtransmission.

Brandsektion

Seniorboligfaciliteter kræver brand-klassificerede rum for at beskytte beboerne under en brand. Brand-vurderet konstruktion skal integreres med stålkonstruktionen med brand-vægge, gulve og lofter som krævet af byggeregler.

Populære tags: kontor og senior bolig kompleks, Kina kontor og senior bolig kompleks producenter, leverandører, fabrik